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与23年3月相比，24年3月休斯顿的酒店入住率有所下降. 这导致每间可用客房收入(每间)下降。. 日均房价(ADR), 这是衡量财务健康状况的另一个指标, 与去年持平，经通胀调整后有所下降. 然而, 入住率, 每间, 随着商务旅行的回归和新酒店建设的减少，ADR应该会在24年有所改善.
酒店入住率全年波动, 每年12月和1月降到50度左右，春季和夏季又回到60度左右. 平均入住率66.从24年3月的64%上升到8%.2月份为2%，55%.1月份为4%，但低于68%.去年3月是5%. 入住率低至37%.2020年7月为7%，反映了COVID-19大流行的影响. 然而，从那以后，总体趋势一直是上升的. 休斯顿酒店的平均入住率为60.在截至24年3月的12个月里，这一比例从58%上升到了2%.在23年同期增长了6%.
每间可分配收益(每间)低至14美元.20年4月是疫情最严重的一个月，对该地区几乎所有经济部门来说都是如此. 入住率的提高使24年3月的每间可用房收益达到了过去五年来的第二高水平. 大型会议的回归在提振需求和补充商务旅行方面发挥了关键作用. 大学橄榄球季后赛全国锦标赛和休斯顿牲畜展和牛仔竞技表演等活动也促进了入住率的增加, 每间, 和美国存托凭证.
少于2,截至3月24日，休斯顿市区有21处房产的500间酒店客房正在建设中, 据CoStar报道. 有限的增长应该会使入住率、每间可用房收益和平均房价高于当前水平.
由大休斯顿伙伴关系研究中心编写
Patrick Jankowski, CERP
首席经济学家
高级副总裁，研究
pjankowski@tongjiblog.com
欢喜Wauson
研究主管
lwauson@tongjiblog.com
平均入住率66.24年3月是8%
